Denuncian fraude inmobiliario masivo en Chapultepec

Decenas de familias exigen justicia tras haber sido estafadas por la familia Chávez Olivas con documentación falsa y contratos apócrifos

Ensenada, Baja California

Julio 14 del 2025

Cientos de personas afectadas por un presunto fraude inmobiliario en la zona de Chapultepec lanzaron un llamado público a las autoridades para fijar postura ante la comisión de delitos que implican usurpación de identidad, falsificación de documentos y engaños sistemáticos por parte de particulares.

De acuerdo con los testimonios recabados, los señalamientos se dirigen específicamente contra integrantes de la familia Chávez Olivas, encabezada por Chito Chávez (hijo), a quienes se acusa de recibir pagos durante varios años a cambio de terrenos y viviendas ofrecidas de manera fraudulenta.

Las víctimas, en su mayoría personas de escasos recursos, aseguran haber confiado en los ofrecimientos formales realizados por dicha familia, los cuales incluían contratos presuntamente legales y documentación aparentemente oficial para la adquisición de propiedades en la zona.

Sin embargo, al intentar formalizar los procesos ante las instancias correspondientes o tomar posesión legal del patrimonio, descubrieron que los documentos carecían de validez jurídica y que muchas propiedades ya se encontraban en disputa o con antecedentes irregulares.

La situación ha generado un creciente movimiento entre los vecinos afectados, quienes convocan a más personas que hayan sido defraudadas bajo el mismo esquema a presentar denuncias de forma colectiva, con la intención de fortalecer el expediente y acelerar una respuesta institucional.

Los denunciantes sostienen que los hechos configuran delitos del fuero común y exigen que se investigue a fondo la operación de este grupo familiar, que habría incurrido de forma reiterada en prácticas que vulneran derechos patrimoniales y la confianza de quienes buscaban adquirir una vivienda digna.

En sus declaraciones, las víctimas también subrayan la necesidad de que las autoridades municipales y estatales informen públicamente su posición y se pronuncien ante lo que consideran una problemática social que afecta a numerosas familias en situación de vulnerabilidad.

Finalmente, el grupo convocó a una concentración ciudadana en Chapultepec, donde se prevé que se compartan nuevas evidencias documentales y testimonios para integrar un expediente conjunto que permita avanzar en el proceso legal y prevenir nuevas estafas inmobiliarias en la zona.